Proponiamo in vendita elegante villa indipendente, completamente ristrutturata e libera su quattro lati, soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e massima efficienza.
La proprietà sorge su un lotto di oltre 3.000 mq, diviso tra il curato giardino che circonda la casa e un adiacente terreno alberato di pari metratura.
Varcata la soglia, il piano terra ti accoglie con una zona giorno luminosa e conviviale, impreziosita da un elegante termocamino dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria.
Sullo stesso livello si trova un bagno di servizio, la cantina e il locale tecnico.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie e comode camere matrimoniali, un ripostiglio e uno spazioso bagno inondato di luce naturale. All'ultimo piano si trova una soffitta dalle altezze abitabili con tetto nuovo dotato di un pacchetto di isolamento di ben 30 cm, già predisposta negli impianti per trasformarsi in un secondo appartamento del tutto indipendente.
Pensata per garantire il massimo risparmio energetico, la villa vanta un cappotto interno, serramenti isolanti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a condensazione nuova e predisposizione per il fotovoltaico.
A completare la proprietà ci sono un comodo garage di 24 mq, caratteristici barchessali con travi in legno a vista e pratici locali accessori ad uso cantina.
Una dimora versatile e ricca di fascino, perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca due nuclei abitativi distinti in un contesto di pura tranquillità.
tipologia
stanze da letto
bagni
piani
villa
2
2
3
al piano
giardino
si
dimensione
locali
classe energetica
314 mq
5
in corso di redazione
Località
Via Donatori Avis-Aido, 26040 Gussola CR, Italia